项目名称：S107关中环线***物流服务区建设项目可行性研究报告

建设单位：三原***物流有限公司

项目建设性质：新建

项目拟建规模：项目规划总占地面积48.32亩（32213.3），其中净用地45.19亩（30126.6），代征路3.13亩（2086.7）。

本次项目建（构）筑物基底占地面积18300，绿地面积826.6，道路及场地硬化面积11000，合计30126.6（45.19亩）。

项目拟建内容：该项目规划建设3幢建筑，总建筑面积25500m2。其中：1幢5层框架结构综合服务楼，内设餐厅、超市、住宿、洗浴室，建筑面积9000m2；1幢8米高单层钢架结构仓储业务用房，用于工业品存储、农副产品集散与冷链物流存储，建筑面积16000m2；1幢单层砖混结构车辆维修间建筑面积500m2。

项目建设工期：根据项目建设规模和建设内容，初步计划施工工期18个月，即从2016年3月1日开工建设，至2017年8月底竣工并交付使用。

项目估算总投资及资金来源：该项目建设估算总投资10000万元，工程费7667.8万元，工程建设其他费1506.51万元，预备费825.69万元；资金来源全部由建设单位自筹解决。

其他专业服务区项目可研报告编制单位：西安硕鑫建筑工程咨询有限公司