博雅园小区新建棚户区改造项目

受枣庄恒合置业有限公司的委托，宿迁民安社会稳定风险评估有限公司对《博雅园小区项目》进行了社会稳定风险评估。

该项目拟建于市中区胜利西路北侧、和家园住宅小区西侧、乐明苑住宅小区东侧、中安陈庄花苑北侧，该项目占地17.22亩，总建筑面积16833.3平方米，规划建设5+1层多层住宅楼3栋、4+2层（底2层为商业）多层住宅楼1栋、2层物业房1栋。

本项目目前拆迁补偿已经到位，居民已经签订补偿协议。根据枣庄市城市总体规划，本项目用地范围为居住、商贸区，本项目的用地性质为居住和商业用地。本项目选址以集中安置为主，将分散的需拆迁居民集中安置，可以减少对环境的破坏，切实加强对自然和生态的保护，建设可持续发展、环境优美的居住小区。

评估认为，选项目建设具有必要性，技术上具有可行性，经济上具有合理性，同时具有较高的经济效益和社会效益。因此，本项目的合法性、合理性、可行性、可控性均满足国家法律法规要求，也满足各项社会稳定要求。