房屋扶正原则

1、扶正前应对扶正工程的沉降、倾斜、开裂、结构、地基基础、周围环境、地质、水文等情况进行详细调查定制周密的扶正方案。

2、应结合原始资料，配合补充勘查、补测，搞清地基基础和上部结构的实际情况和状态，分析、查清偏斜原因。

3、进行扶正设计时，应充分考虑地基土的剩余变形，以及因扶正致使不同形式的基础和周围建筑基础对沉降的影响。

4、被扶正建筑应具有一定的整体刚度，若刚度不能满足扶正要求，应先进行临时加固。

房屋扶正方法

1、压桩掏土扶正法

压桩掏土扶正法，系在建筑物沉降大的一侧用锚杆静压桩法先压桩，并立即将桩与基础锚固在一起，制止建筑物继续下沉，然后在沉降小的基础一侧进行掏土，减少基础底面下的承压面积，增大掏土一侧地基中的应力，使地基达到塑性变形，造成建筑物缓慢而均匀的下沉、回倾。

2、顶升扶正法

顶升扶正主要针对钢结构厂房倾斜扶正，对部分沉降较大的柱子进行顶升抬高，对倾斜度大柱子进行单侧顶起，再做基础处理，达到厂房回倾，柱子扶正的目的。