危楼的原因: 有咸水楼、短桩、僭建、地震、危险山坡、战争、恐怖主义、楼房过早老化、危险外墙、欲坠的广告招牌、违例建筑工程等。

危楼情况轻微者，可以修葺补救，之後还可以使用或居住。不过，严重的危楼，维修之成本巨大，不合理，则只有拆卸，而物业的市场价值立刻折旧至零点。

近年来由于多种原因，一些建筑物发生倾斜，严重影响正常使用，甚至危害用户；也有一些古老的建筑物发生了倾斜。正确分析建筑物发生倾斜的原因，提出合理可行的纠倾方案，采用简便、易行的施工方法，尽快将建筑物纠倾扶正，再通过加固修缮，以较小的工程费用支出（相当于原造价的20%~30%）挽救倾斜的建筑物，是利国利民的好事。

房屋纠偏（又称纠倾）是指已有建筑物由于某种原因造成偏移垂直位置，而发生倾斜，严重影响使用，甚至危害住户生命财产和工厂生产时，所采取的纠倾扶正加固措施，以期恢复其正常使用功能。

因所采取的原则与手段、方法与一般托换加固方法有类似之处，故建筑物纠偏国内外有的亦把它划为托换技术范畴，并作为它的一个重要分支。

主权利要求: 1.一种对沉陷的房屋进行抬升并扶正的方法，其特征在于包括如下步骤：a.测量房屋的沉陷位置（6）以及纵向基础梁（2）、横向基础梁（5）的位置，在房屋中靠近沉陷位置（6）的地面标记出由纵向基础梁（2）、横向基础梁（5）围成的空格一（7）、空格二（8）及空格三（9）的位置；b.在空格一、空格二及空格三的位置中央标出注浆孔（13）的位置，在注浆孔（13）的位置进行钻孔并安装注浆管（10），注浆管（10）伸入所述空格一（7）、空格二（8）及空格三（9）内；c.对注浆管（10）进行注浆并实时检测房屋纵向及横向的倾斜状况，浆料（11）进入空格一、空格二、空格三内及纵向基础梁（2）及横向基础梁（5）的下侧空隙，根据房屋纵向与横向倾斜量即时分别调节向空格一、空格二及空格三的注浆量，直至房屋扶正；d.结束注浆且浆料完全固化后，对上述注浆孔（13）进行封孔。