区域模型主要是用于表现项目的城市占位以及未来成熟居住环境的。在其制作过程中应注意：

1、交通路网：突出项目交通主干道、项目所在地距离城市重要区域的通达性，如开发区、市中心等;

2、居住氛围：区域模型应突出项目周边大型住宅密布效果，体现区域成熟度，通常在售项目可以进行弱化处理;

3、生活配套：如周边医院、学校、商业圈等要重点突出，表示出居民未来5/10/30分钟的生活圈;

4、未来发展：体现出项目未来的发展趋势，潜在价值。

房产数字沙盘：

传统的单调的售楼处已经满足不了消费者的需求了，没有人愿意待在一个枯燥的售楼处看那些无聊的模型。行业之间的竞争本来就很大，这时房产商也将数字沙盘被运用在房地产展厅中，并且数字沙盘往往配合互动系统，通过视觉三维视觉转换，让观众身临其境。将楼盘美好的一面完美展示在观众面前，让消费者提前感知自己的居住环境，大大提高了购买欲。

我们看到的精美的沙盘模型不是随随便便就制作出来的，是制作人员们通过计算出制作的比例，通过调整组件之间的相对比例关系，可以在不使用确定比例尺的情况下，开始建造沙盘模型。可以在沙盘模型建成之后，给沙盘模型确定一个比例尺。在小的概要研究模型上，这种技术很有用。

户型模型是根据户型的设计来制作的，主要是用来体现户型的布局。以此来让购房者详细了解户型，从而选择适合自己的户型，能否吸引购房者购买欲望，这与模型的展示效果有很重要的关系。因此在制作过程中一定要注重细节。