确定修补方案：堵漏前要进行现场调查，摸清混凝土施工质量，分析渗漏水的原因，查清裂缝发生的部位及裂缝的宽度、长度、深度和整体情况，并了解雨季和旱季的漏水情况，测量漏水的流量与流速等，通过调查，正确拟定修补方案，做好各项准备工作。

地下车库堵漏渗漏水的治理技术，地下工程主要包括工业与民用建筑的地下室以及防护工程、山岭洞库、地下铁道、输水隧道等。在地下工程中，由于设计不周、构造处理不当、选材不好、施工质量不好、地基下沉以及人为或自然灾害等引起工程附近水文地质的改变等因素，导致正在施工或已竣工的工程，发生渗漏水的现象，是比较常见的。若不进行及时治理，将影响工程进度、使用功能、甚至会影响到工程的结构的。

施工缝浇筑砼前按常规方法处理，把表面凿毛，止水钢板清理的干净一点，然后浇水湿润，浇筑时先用同强度等级的石子砂浆接浆，保证施工缝接触良好。为保证施工缝处无渗漏，在阳台大面做防水式必须增设一道防水附加层，在放置橡胶止水带的时候确保止水带位置在构件厚度的中间，止水带中线和伸缩缝中线重合。特别对水平伸缩缝，浇筑砼的时候一定注意，砼不能直接用来冲击橡胶止水带，以免止水带偏移造成渗漏事故。

屋面防水设计：

设计时应根据建筑物性质、工程特点、重要程度和使用功能进行防水设防。由于目前防水材料品种繁杂、性能各异，适用范围不同且价格相差悬殊，因此要本着“因地制宜、按需选材、防排结合、刚柔并济、整体密封”的原则进行屋面防水设计和选材。

要根据当地的和气温、日温差、屋面坡度、防水层形式(外露或非外露)以及结构大小等具体情况，选用适宜的防水材料，确定相应的施工方案。