房地产开发暂定资质主要是针对新成立的房地产开发公司，由于公司刚成立，没有竣工项目，无法判定开发资质等级，所以先申请房地产暂定资质，待项目竣工，或者完成一定投资额后再向建设局申报有等级的资质。

申请房地产暂定级资质的企业需要满足以下条件：

1、注册资本不低于100万元;

2、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人;(工程师3人，助工4人，经济师1人，会计师1人，助会1人）

申请房地产暂定级资质需要的资料：

1、企业资质等级申报表;

2、法人和经济、技术、财务负责人的职称证件;

3、房地产开发企业资质证书正、副本;

4、企业资产负债表和验资报告;

5、申报企业取得用于开发建设国有土地使用权证；土地资料、项目证明、土地出让合同均可（部分地市新办暂定资质无项目要求，具体根据当地情况而定）

暂定级延期

1、人员与资质新办要求一致（十个工程师，五中五初）

2、其它申报资料除新办提供的工商资料以外，需要有在建项目。

3、如有相应竣工项目，可以根据相应等级要求直接定级（三级五万平，四级三万平）

河南金成依托建设部专业办理工程、建筑企业资质升级，有多年经验，熟悉企业资质的审批程序，利用有效资源及社会良好关系，为企业代办建筑类资质，简化条件、缩短时间,节省费用。资质升级代理工作遵守国家有关[《中华人民共和国建筑法》第13条、《建筑业企业资质管理规定》建筑部令第159号文件]精神及相关法律、法规，遵循相互支持、密切合作的原则。专业建筑类资质升级服务。

建筑类资质

1、 12项施工总承包企业资质。

2、 60项专业承包企业资质。

3、 13项劳务分包资质。

4、 各种类生产许可证。

5、 建筑类资质升级。(例：房屋建筑工程施工总承包企业资质三级升二级，二级升一级等)

6、 园林建筑资质。

7、 代办以上资质年检。