二手电梯设备管理主要包括二手电梯设备的管理、运行管理、维修管理等内容。二手电梯设备的管理主要包括：二手电梯使用教育、措施，二手电梯困人的援救管理等。二手电梯设备的管理好坏直接影响二手电梯管理人员和二手电梯司乘人员的安危，所以二手电梯设备的管理居物业管理的首要地位。二手电梯的运行管理主要包括：规范二手电梯的日常管理工作，以保证二手电梯设备的正常运行。

二手电梯设备的维修管理是规范二手电梯的维护保养工作，使二手电梯各项性能指标达标，消除二手电梯的故障隐患，以减少运行费用。

防爆电梯拆除回收的特点

防爆电梯的产品已经涵盖三百余种不同电梯规格，包括：防爆电梯：载重5000Kg，速度0.5m/s，防爆等级Ⅱ类1区ⅡBT4 （包括防爆曳引电梯、防爆气柜电梯、船用电梯等）。载货电梯：载重5000Kg，速度0.5m/s、1m/s （包括汽车电梯、液压电梯、杂物电梯等）。乘客电梯：载重1600Kg，速度2.0m/s （包括观光电梯、病床电梯、无机房电梯等）

其特点：

1、防爆控制柜采用优质铝合金制作，重量轻，散热好，对机房地板强度要求不高，控制柜具有IP65防护；

2、防爆电梯控制的接线一边为强电输入输出，另一边为弱电本安输出，并采用先进的本质型防爆措施，因而在防爆场所可选用原来电梯成熟的电梯部件作为本安设备，维修方便，维修费用低；

3、机房的位置布置灵活距井道10米范围内均可；机房里也可按ⅡBT4要求满足用户，井道里基本达到2区ⅡC要求。

4、联合防爆客货梯对土建要求与普通电梯一样，不需作特殊处理；

5、特别适用载重量大、层楼不高、平稳要求高的易燃易爆场所。

杂物电梯服务于规定层站的提升装置，具有一个轿厢，一个相当重量的对重，由于杂物电梯的结构方式和尺寸的关系，它的性能差，轿厢内不能进人。轿厢运行在两列刚性导轨之间，导轨是垂直的或倾斜角小于15°。

一、杂物电梯拆除回收的简介

杂物电梯 dumbwaiter lift；service lift 又称传菜电梯、食梯、餐梯或多用杂物电梯。

服务于规定楼层（一般在八层以下）的固定式升降设备。它具有一个轿厢，就其尺寸和结构型式而言，轿厢内不允许进入人员。轿厢运行在两列垂直的倾斜角小于15°的刚性导轨之间。为满足不得进入人员的条件，轿厢尺寸不得超过：

杂物电梯

杂物电梯(2张)

a)底板面积：1.0平方米

b)深 度：1.0米

c)高 度：1.20米

d)载重：100-300公斤

具有体积小，功能全，运送平稳，价格低廉等特点，广泛应用于餐厅食堂运送饭菜及工厂、图书馆等运送杂物，现在市场上按使用方式大体分为两种，微机控制的和PLC控制的，按照工作方式分为工作台式的和落地式的，其速度从0.4米到1.0米不等，现在为了安装方便大都使用框架式的，此种结构的具有安装方便，使用空间小，且不使用专门的井道。

一、基本要求

1、施工现场必须有技术人员统一指挥，严格遵循拆除方法和拆除程序。

2、拆除现场施工人员，必须经过行业主管部门指定的培训机构培训，并取得资格证方可施工。

3、施工人员进入施工现场，必须戴帽，扣紧帽带；高空作业必须系带，带应高挂低用，挂点牢靠。

4、施工现场必须设置醒目的警示标志，采取警戒措施派专人负责。非工作人员不得随意进入施工现场。

5、建筑物拆除时，应自上而下，顺序进行，禁止数层同时拆除。当拆除某一部分的时候应防止其他部分倒塌。

6、拆除项目竣工后，必须有验收手续，达到工完、料清、场地净，并确保周围环境整洁和相邻建筑、管线的。