如墙面分格缝易产生渗漏，我们可以使用玻璃条、一次性塑料分格条等代替，外墙饰面砖的勾续采用聚合物水泥砂浆以减弱水泥砂浆的脆性;外墙找平层如遇不同材料交接的可加金属田以抵抗因不同材料的线膨胀数不同而引起的开裂;抹灰用砂要严格控制含泥量，杜绝使用风砂等;并充分认识细部构造的重要性，人限度地减少外墙漏水。

聚氨酯防水涂料：主要是液体状，它分为分焦油型和非焦油型两种。非焦油型涂料是目前市场上常用的一种卫生间防水材料。它是用非焦油类的物质做固化剂，如以沥青、助剂及填充料组成的固化剂等。此类卫生间防水涂料分甲乙两组，甲组是固化剂，乙组是材料主要成分。这种材料质量稳定，污染小，耐老化性好，有良好的粘接性和增水性。

待其干燥后,用有机硅憎水剂将外墙喷涂一遍。有机硅憎水剂属环保产品,不变原基底颜色,不易粘惹灰尘,不影响饰面砖装饰效果。

外墙防水通过以上方法处理后的墙面,由于大量的毛细孔和微细裂缝被憎水剂所封闭,同时憎水剂在外墙面所形成的憎水性涂料层,使得雨水像落到荷叶上似的难以在外墙面停留,这就杜绝了渗漏水的来源,从而达到防水的目的。

一般来讲，外墙防水涂料是防止外墙渗水的主要材料，它的特性主要是有以下5点：

1、无色、透明、涂覆后不会对原有的墙面装饰效果起破坏作用，不会产生变黄、沾尘的现象。

2、耐热、耐紫外线、耐臭氧。对气温的适应范围宽。

3、涂膜具有较好的成膜性，柔软、坚韧能抵抗基层变形开裂时所产生的压力、涂膜光亮致密。

4、与水泥、瓷砖、彩钢板、木材等建材粘接性能优良。

5、适用于混凝土、瓷砖表面防水防渗，迎水面使用。