履约担保是指发包人在招标文件中规定的要求承包人提交的保证履行合同义务的担保。履约担保是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约,并弥补给发包人造成的经济损失。履约担保的种类包括:工程合同履约担保、工程招投标履约担保、技术转让合同履约担保、贸易合同履约担保、房地产交易担保、机动车交易担保、房屋产权过户交易担保、企业产权过户交易担保、合约对冲押金/预付款/质量保证金担保、中介费/佣金担保、产品质量担保、出国留学经济担保、个人分期付款消费担保、诉讼保全担保等。
办理工程保函企业提供的反担保好处:
如您企业中标一个亿工程,需缴纳履约担保金额
按照履约保函保证金一千万计算,只收取包括银行应收取的费用总计2%即20万。
如您企业为一级资质可协调银行无需缴纳保证金,即可开具银行履约保函给您企业。
如您企业为二级资质则需缴纳一千万保证金中的5%至10%即一百万保证金,才可开具银行履约保函。在工程完工后,保函原件退还给银行注销,保证金全额退还。
银行保函四大分类:
1、投标保函
是指投标人向招标人递交投标书时,必须随附银行的投标保函。开标后,中标的投标人先前附来的银行投标保函立即生效。
2、履约保函
应劳务方和承包方(申请人)的请求,银行金融机构向工程的业主方(受益人)做出的一种履约保证承诺。如果劳务方和承包方日后未能按时、按质、按量完成其所承建的工程,则银行将向业主方支付一笔约占合约金额5%~10%的款项。履约保函有一定的格式限制,也有一定的条件。
3、预付款保函
预付款保函,又称还款保函,是指担保人(银行)根据申请人(合同中的预收款人,通常情况下是出口商)的要求向受益人(合同中的预付款人,通常是进口商)开立的,保证一旦申请人未能履约,或者未能全部履约,将在收到受益人提出的索赔后向其返还该预付款的书面保证承诺。
4、支付保函
支付保函即履约保函,可分为工程款支付保函、业主支付保函等等。工程款支付担保是指为保证业主履行工程合同约定的工程款支付义务,由担保人为业主向承包商提供的,保证业主支付工程款的担保。
供货类保函
在购销或服务贸易采购合同项下,由供货方向采购方提交的履约保函、预付款保函。
质量保函
由保证担保人为承包商向业主提供的,保证承包商按照工程合同的约定,在工程建设期及保修期间出现质量缺陷时及时进行纠正和维修的保证担保。
监理保函
为监理承包商向业主提供保证,保证对应工程合同项下的监理合同的顺利履行。
设计保函
为设计承包商向业主提供保证,保证设计合同的顺利履行。
农民工工资支付保函
为承包商向业主提供的、保证承包商在工程合同期内履行农民工工资支付义务的保证。
工程招投标履约担保
保证担保人(担保公司)在投标人投标之前,向招标人出具投标保函,保证中标人将与招标人签订合同并将提供招标人所要求的履约保函。如果中标人违约,则保证担保人将在保额内赔付招标人的损失。投标保证担保可用于设计招投标、施工招投标、监理招投标、材料采购招投标等各种招投标活动。
投标担保金额一般不得超过投标总价的2%,不得超过80万元人民币。