沙盘模型有什么建造要求？

1、沙盘模型要模拟实际楼房的效果，灯光是不可缺少的。所有单体建筑内部是有灯泡、灯带的。那么有灯光意味着建筑的内部还藏有很多电线。

2、透光的门窗需要掏空，留一个洞即可，再把透明的亚克力之类的模拟窗户玻璃贴在建筑上。打印的白色的，而我们窗户是需要透光的，所以需要后期贴上透明的材质。

3、沙盘模型内部的墙体必须要平直无穿插，这点是为了更好的贴玻璃。一个完整的墙面只需要贴一大片即可。如果内部不平整的话，对后期贴玻璃非常不友好。

4、如无特殊地形高差要求，底部要求是平直的。这点主要是摆放到沙盘上是平整的，如果凹凸不平可能会放不稳，底部漏光等等。

沙盘模型设计是现在新楼盘销售的个营销手段，一般老讲沙盘模型设计是一个新楼盘介绍的关键，通常大家都是先看看建筑的模型，先从建筑的模型介绍开始了解，先来定位一个楼盘的好与坏先从沙盘模型设计开始，所以在沙盘模型设计中我们就知道了很多信息，一般来讲，我们可以知道些什么呢?沙盘模型设计就是新楼盘的迷你形状，看出建筑社区生活功能区域的布局分配，以一个中型体量、多高层结合的住宅社区为例。

如：小区的绿化带分布，多高层组团的相互间距，地上地下机动车、自行车库的安排，人行道设计规划，露天娱乐休闲区域的面积大小与活动布局，社区公共设施位置等，楼盘里面有什么的分布大局都在模型上面卡可以看到。

沙盘模型设计终的作用就是把楼盘完美的展现出来给大家去欣赏，去购买。达成销售的目标!实现楼盘价值化!

售楼沙盘模型的常见类型

户型模型

表达室内精装修效果，或上下层结构模型，以室内为主。 一般比例在1:25的结构，1:30的家具。亦有制作要求较高的，制作1：15的比例，可以加上灯光的豪华精装修效果，但费用较高昂。还有采用实木制作和水晶材质制作。

底座制作

现在的房地产项目售楼处一般都装修的比较豪华，模型底座也要求越来越高，以实木和大理石底座尤为居多，材料的选择取决于售楼处装修风格的因素，是设计售楼处时统一安排。

数字模型

采用高新LED电子屏制作，一般在屏幕上面覆盖透明有机玻璃材质，表达路网关系和建筑体量，通过预设动画与透明亚克力材料之间的光影互换效果，产生梦幻般的区域模型效果。

电子沙盘

投资比较高的一种新型的沙盘表现形式，由模型、投影仪、音响、电脑组合而成的视听一体化展示空间，可以给人比较大的视觉冲击，比较适合大型的投资比较高的项目采用。

多媒体模型

建筑模型加上多媒体触控一体机、音响等电子设备，通过触控一体机的预设软件，让参观者与模型之间可以相互联系，相互交流，相互沟通。

电子沙盘模型的概念

电子沙盘是相对物理模型沙盘而言的，总体来说电子沙盘便是结合多媒体技术、模型沙盘、投影技术等的新型沙盘系统。数虎把新锐思维应用到电子沙盘设计师创作之中，可依据客户沙盘展现的功能、内容、空间等特点，设计师合乎需的、结合沙盘展现内涵的电子沙盘产品。融合舞台灯光、三维模拟、沟通触摸屏、全息成像等技术的电子沙盘，于保存沙盘简单效果的基础之上，越来越具视觉表现力，巨大提升互动效果。