房地产大连沙盘模型具有哪些特征

1.房地产沙盘模型的建筑布局一般为混合式，住宅小区中的绝大多数建筑物为行列式布置，少数为周边式。

2.房地产沙盘模型是由绿地、城市干道、陡坡、沟渠、水面、铁路或其他专用地界划分，用地界线明确，地段完整，不被全市性或者地区性的干道所分割。

3.房地产沙盘模型一般 涵盖一整套日常生活服务设施，包含托幼机构、小学、日用商品店、修理店、粮店和副食店等。

4.房地产沙盘模型的路面通常具备封闭性和独立性，防止城市干道上的汽车交通进到小区内。

实木具有天然的纹理和色泽，质地醇厚，具有独特的审美特性。用于建筑模型中的实木般为教质树科，例如杨木、杉木、桃木、样木、枣木、橡木、松木等，有特殊工艺要求的电可以选用柚木、檀木等硬质木材。现代实木材料一般被预制加工成型材，经过严格的脱水处理工艺，不变形、不起泡，方便选购。主要实木型材有片材、板材、杆材和成品配饰等。

沙盘模型制作时地形地貌的制作方法

一、根据垂直比例尺大小确定等高距、材料的厚度,以及基础等高线。

第二、等高线的标描、复印与剪裁工作。用彩笔标记，综合选择等高线，在强海绵材料上复印等高线时，按照从低到高的顺序，标明层数，逐层切割。

第三、山体的粘钉工作。用乳胶漆将底层的梯田准确粘贴在底盘上，然后逐层叠加粘合。如果层与层之间粘合不良，应随时用剪刀或手术刀修整。对于河流、湖泊，当用有机玻璃作原料时，先把水蓝色的有机玻璃压在基准起算面底下，用乳胶等胶水粘牢，由此构成地貌雏形。

第四、堆积塑料填补工作。为将阶梯状的地貌简单形态变为自然的地表形态，需要制作填补料进行堆塑。填补料由石膏和榆树皮粉按照体积4∶1或重量2∶1比例组成。堆塑时，为了使地形符合现场条件，应仔细研究数据验证，认真研究本地区的地形特征，并根据图纸将台阶状地形填充成符合现实的自然地表，特别是要创造重要的地形特征，并尽一次性堆塑。

沙盘模型在建筑行业是比较常见的，尤其是在还未将需要建造的建筑建造出来之前，就能让客户看到建好的样子，一般模型都是与实际的成品差不多的，所以才被称之为模型，其实就是缩小版的建筑。

如何选择沙盘模型制作公司

1、看态度：不论是选取什么，先看的是业务，要看该公司做方案以及会面婚约的准时性以及方案的严肃态度;

2、看案例：以前做过的案例可透露出这个公司的实力及技术情况，可让对方建筑模型公司出示以往作品的合同;

3、看工厂：实地考察该公司的工厂如何容下自己项目，够绝不够放置创作，绝不是每个公司均经得起实地考察，尤其是沙盘模型制作车间、模型制作设备;

4、看方案：方案的针对性，以及对于的解决方法;

5、看业务员：业务员可体现出该公司的企业文化及公司与否是操守的。

一、明确制作需求

当各位老板信任我们、找到我们，会预先沟通具体的需求，为您量身打造出一套沙盘模型的精品方案。当您满意之后我们开始制作沙盘模型。

二、图纸的绘制确认

明确您的具体需求后，通过方案后。安排技术师傅进行具体模型的建成、修改。以及开料图、布局图、灯光布置图、矢量加工图等专业图纸的绘制，以及CNC精雕机编程等专业图纸的制作。

三、实体模型制作

在确定图纸后，将ABS工程塑料、高密度聚乙烯板等沙盘材料进行加工，打印技师采用3D打印技术进行细微模型制作，模型技师进行模型整体的拼接，画师丰富沙盘色彩观感，结构工程师进行结构加固，制作出实体沙盘模型。

四、电路与机械布置，展示控制软件的制作与结合

当实体模型制作完成后，电气工程师进行灯光电路的布置与排线，合理的将灯光与众多机器电源链接，并结合沙盘专用电源变压器，匹配成老板们需要的电伏电压。方便操作。期间配合软件工程师完成沙盘整体的控制与多媒体的联动互通。

五、模型的组装、美化与运输安装

模型整体在完成各个模块的制作后，由模型技师对沙盘整体进行整合组装，园林美化对沙盘绿化采用“五重布置法”绿化设计搭建。并根据老板们的观感意愿来进行细微之处的调整。制作完成后安排专业的沙盘安装人员，跟随我们的专车到老板们的布展地进行过安装调试。