1．造型工艺

是指在原建筑结构基础上，根据设计要求重新塑造一个新的界面。其特点是工艺复杂、技术性强。也就是说施工人员必须熟悉各类装修结构和制作安装工艺，方可达到设计要求的装修质量。如室内轻钢龙骨石膏板吊顶，事先应按要求安装和调试好各种管道和电器设施后，再通过吊件固定、龙骨架吊装、面板安装等工序来完成。

2．饰面工艺

是根据设计要求，将把各种不同性能和色彩的装修材料，运用各种不同的施工方法固定在建筑基层或装修物件上。它具有美化环境、保护建筑结构或装修结构的作用，如室内墙面喷刷各种涂料，裱糊壁纸、饰面油漆等。

3．安装与结合工艺

具有两方面的含义：一方面在造型工艺中是处理建筑基体与装修构件及装修材料之间的连接方式和固定形式；另一方面在饰面工艺中是指不同材料之间衔接部位的结合处理。如门框、窗框和墙面的结合；吊顶面与墙面、灯位的结合；室内阴阳角交接的结合等。

4．清理与修补工艺

是指装修工程完工后，进行的后一道特有的施工工序。修补是因某种原因破坏了装修饰面，在不可能重新更换的情况下进行。如壁纸有鼓泡，可用注射器在鼓泡处注入胶液进行胶粘，或者是用专用壁纸刀划破鼓泡处，将空气赶出再进行胶粘。而清理是将装修面残留的污迹、室内的垃圾等杂物，竣工后要进行的各类清洁和清理工作，使质量标准达到要求。

住宅建筑模型是反映建筑师的住宅建筑设计意图生动、形象的手段之一。模型怎样制作呢?住宅的体型是多样的,别墅式低层住宅的特征是小巧秀丽,多层、高层住宅则体且大,形体并有软强烈的节奏感。

这里结合板式多层住宅的实例,介绍一下住宅建筑模型制作的要点。 在制作模型前,首先要研究和了解住宅的设计特点和环境情况,包括住宅的平面、剖面、立面与总平面图,着重掌握建筑的外立面的建筑装修做法。

建筑材料及结构形式对住宅的外观有很大的影响。建筑物整体比例及其外形上的虚实处理都能反映住宅的材料与结构,不同的建筑材料会表现出不同的差异很大的外形。

首先，要做好建筑部分，建筑物要高度还原，按照图纸按比例造，颜色、结构，一砖一瓦都要做好，容不得半点疏忽。建筑墙面的材质质感要表现出来，阳台、窗户等要把握好。建筑是沙盘有价值的部分，一个好的沙盘首先要看建筑，建筑的曲线，架构非常重要。

然后到商业街部分，商业街要注意到街上的小车，大型商场的配套设施，停车场，人来人往，商场的广告海报等，这些细节也决定了成败，处理好细节才能更好的烘托出商业氛围。

配套既要实在也要实用。购房者可将沙盘上的设备与建筑图纸一一对应：确认小区周围的湖泊、公园、绿化带是否实在存在;周边的路途是否如沙盘展现的相同宽广平直;置业参谋许诺的学校、商业项目是否进驻等。这不仅关系到日后日子的舒适度，还关系到房产的保值率。别的，周边配套既要实在又要实用。购房者可观察小区离周边配套。