消防评估怎么做？-消防设施检测：一、评估项目的确定

评估对象、评估具体项目、目标任务等事项由委托单位和评估机构商定。

二、成立评估项目组

评估机构根据评估项目需要可以成立有以下人员组成的评估项目组:

①评估机构技术负责人1名,应为一级注册消防工程师,负责技术审校把关;

②评估项目负责人1名,应为一级注册消防工程师,负责项目技术把关;

③建筑防火、消防设施、消防管理3个单项的评负责人应为注册消防工程师,负责单项技术把关;

④其他评估人员应为注册消防工程师或者具备消防行业特有工种中级或以上职业资格。

三、评估准备

①项目负责人组织制定消防评估工作方案,对工作任务、工作标准、工作期限、工作人员及分工等做出安排。

②项目组根据评估工作方案,准备评估所需的法律法规、技术标准以及其他资料,列出需要委托单位提供的资料清单,对评估所需要的仪

器设备进行检定和校准。

③委托单位需要提供的资料包括但不限于以下内容。

1、营业执照、统一社会信用代码等单位证明文件。

2、经过审核同意或备案抽查合格的建设工程消防设计、竣工验收图纸,消防设计文件以及相关资料。

3、行政机关下发的法律文书:

(1)建设工程消防设计审核文书或备案凭证;

(2)建设工程消防验收文书或备案抽查文书;

(3)公众聚集场所投入使用、营业消防检查法律文书;

(4)消防监督检查等其他法律文书。

4、单位实施消防管理的文件和资料,主要包括:

(1)单位确定(更)消防责任人、管理人、消防工作职能部门的文件;

(2)单位明确各部门、各岗位以及相关人员消防工作责任制的文件以及记录相应履职情况的资料;

(3)消防宣传培训、防火巡查检查、疏散设施管理、消防(控制室)值班、伙用电管理、专职和志愿消防队的组织管理、灭火和应急疏散预案演练等消防制度的文件,以及落实各项消防制度的记录; .

(4)消防规程以及执行消防规程的记录;

(5)自动消防设施操作等依法需要持证上岗人员的执业证书;

(6)消防控制室内符合《消防控制室通用技术要求》规定应保存的纸质和电于档案资料; .

(7)其他反映单位消防管理情况的文件和资料。

5、建筑消防设施检测及维护保养资料,主要包括:

(1)建筑消防设施定期检验检测的报告;

(2)建筑消防设施维护保养合同、维护保养报告; .

(3)消防设施维修、改造的各项记录。

(6)反映消防产品(材料)质量的资料,主要包括:

(7)根据单位消防评估实际情况需要提供的其他文件、资料。

四、召开评估交底协调会议

(一)会议人员包括:

1、评估机构人员:项目组的全体人员;

2、委托单位人员:单位消防安负责人或消防管理人,配合评估的有关人员;

3、评估机构和委托单位认为需要参加会议的其他人员。

(二)会议要求如下:

1、评估双方就评估工作的开展和评估任务目标进行充分的沟通交流,明确评估范围、内容、工作标准和要求,评估工作相互配合的要求,特

殊情况的处理,评估任务分工等;

2、评估机构应向委托单位做出保密承诺,宣读评估公正性声明;

3、具有执业资格的评估人员在会议签到表上签名,魏单位消防责任人或消防管理人签字确认。

(三)评估实施要求如下:

1、项目组按照评估交底协调会议确定的人员和工作分工,对建筑防火、消防设施、消防管理等内容开展现场检查评估,填写评估记录表 ;

2、在评估过程中,托单位对项目组发现的消防问题已经当场改正的,不再记入评估记录表;

3、资料检查应核查原件,托单位不能提供原件的,应对所提供资料的真实性负责,项目组应对资料的真实性进行核查。

(四)评估情况汇总要求如下:

1、评估工作完成后,项目组应核对评估子项和附录的式样,逐项列明评估发现的问题,按照建筑防火、消防设施、消防管理3个单项,分别汇总评估情况,并分别提出整改建议;

2、项目组对检查发现的火灾隐患和消防问题进行分析评估,提出科学、合理的整改意见,经消防救援机构检查发现或判定单位存在重大火灾隐患的,项目组可指导单位制定重大灾隐患整改技术方案,落实防止发生火灾的临时措施。

(五)召开评估情况反馈会议包括:

1、评估机构应向委托单位通报评估工作情况;

2、具有执业资格的评估人员在会议签到表上签名,魏单位消防责任人或消防管理人签字确认。

五、编制评估报告

根据评估情况反馈会议确认的评估情况和结果,编制消防评估报告,及时送达委托单位。

六建立评估档案

及时整理评估资料,建立项目评估档案,留存备查。

自动喷水灭火系统

1、检查喷淋末端压力，看压力是否正常，按30%进行放水试验，查看相应设备动作是否正常、有无信号反馈。

2、检查喷淋头有无遮挡、覆盖。

3、检查管网是否漏水，查看阀门启闭状态是否正常，按10%比例测试信号阀，消防控制室应有信号显示。

4、检查喷淋泵电源并启动，应无异常。

5、检查消防水池、水箱，水量应充足，补水应正常。

应急照明及疏散指示灯具

1、检查疏散指示灯玻璃面板有无划伤或破裂现象。

2、检查各灯具指示灯状态是否正常，安装是否牢固。

3、检查灯具接线状态是否良好，应急转换功能是否正常。

4、检查应急灯具照度和应急工作时间是否符合要求。

5、清洁灯具外壳及面板。

6、定期使用备用电池亮灯，使电池放电后再充电，延长电池寿命。

消防检测是对建筑内的消防设施进行整体的测试，目前消防检测分为两种形式，一种是消防年度检测，另一种是竣工验收前检测，消防监督检查规定，新建建筑需通过竣工验收检测，老建筑需进行消防年度检测，那么我们为什么要进行消防检测呢，下面我们简单的讲解一下。

1、竣工验收检测

当消防设施安装完成后，没有办法确认安装的消防设施是否符合标准，所以需要消防检测公司对现场进行统一检测，包括安装是否合规等等，在对部分点位进行检测后，还需测定是否能联动，只有在一系列系统均正常运行且合规后，消防检测公司会出具消防检测报告，建设单位需要拿着消防检测报告对其进行消防验收等等操作，所以竣工验收检测一方面是保证消防设施好用，另一方面则是使用检测报告进行竣工验收。

2、消防年度检测

消防年度检测也就是我们常说的消防年检，是对建筑内的消防设施进行统一的检测，保证消防设施仍旧处于正常运行且无损的状态，防止出现故障无人维修后导致严重后果的情况。

消防检测并不是只为了一份报告，其真正意义在于对建筑内的消防设施进行诊断，确保万无一失。