为了使门体的轨道能够平稳的运转工作，这就要求我们须得及时的清理电动门的全部轨道，维持其内部结构自始至终保持清洁的状态，并要定期在此类门体的电机和链条传动的位置中加注适量的润滑剂，查验控制柜和控制开关控制柜中的部件。旋紧接线端口，旋紧螺钉等，并清理控制柜内部结构，表面层和按键上的浮灰，以避免按键卡顿或弹出。
电动门表面被某些液体附着，在有水蒸气的情况下，造成酸物质，长期以来，有机酸对不锈钢表面的浸蚀，不锈钢表面存积着带有别的金属元素的灰尘或异类金属颗粒的附属物，在潮湿的空气中，附属物与不锈钢间的凝结水，将组合成组合成一个微电池，引起了电化学反应，维系膜遭到破坏，称之谓电化学腐蚀。
门很重，弹簧和电缆处于高张力状态，当这些部件发生故障时，它们会因力而分开并对您，访客，您家中和/或车库中的财产造成严重损坏。预防性维护可帮助您避免许多不必要的车库门和开启器问题，并延长打开系统的使用寿命。
许多细分建筑商购买大量低档非隔热车库门。这些车库门的寿命仅为3 - 5年。它们就像16x7汽水罐每天上下滚动，容易损坏，不提供加热或冷却效果，通常对您的房屋遏制吸引力不是很美观。因此，当出于任何原因考虑新门时，将其视为对您家中的投资而不仅仅是另一个电动车库门。