投标书的制作步骤：

1、编写标书：

（1）根据工程实际情况，确定招标文件中的技术要求；编制施工组织设计或施工方案；确定施工进度及各阶段的工期要求。 编制预算价格。

（2）根据工程实际情况，确定合同条款（如总价款、单价、材料供应范围等），计算合同价格。

（3）在上述基础上，结合本企业的实际状况及特点制定出投标报价策略。

（4）对以上工作进行综合分析，拟定一份详细具体的投标文件并加以。

（5）将完整的标书提交给招标单位审查批准。

（6）参加开标会并接受中标通知。

（7）签订合同。

投标书的注意事项：

1、注意保密：

保密是每个投标人遵守的准则之一。由于招投标活动涉及国家机密信息以及招标投标活动的某些环节需要严格保密的情况时有发生。因此要特别注意做好保密工作，以免泄露秘密而影响项目的正常实施或者造成不必要的损失。

2、注重细节：

细节决定成败！对于任何一个项目来说都是如此。

3、重视商务谈判：

商务谈判是招投标过程中重要的环节之一；只有通过商务谈判才能达成一致意见并签订协议； 商务谈判的过程也是整个招投标过程的关键部分之一。 商务谈判的结果直接影响到整个项目的成功与否；所以一定要重视商业上的沟通与交流。

4、关注现场条件：

现场条件是直接影响项目实施的的重要因素之一；因此一定要认真对待现场条件的考察与确认；现场条件包括但不限于：地质条件 、气候环境 、交通运输情况等等 。

5、控制造价：

控制造价也是每一个投标人掌握的一项基本技能之一 。工程造价控制是指从工程项目建设的全过程出发 ，采用各种手段和方法降低工程造价 ，提高经济效益的活动 。

五、申请银行贷款并提交材料

在获取审计报告后，您可以着手申请银行贷款。在申请银行贷款时，您需要提交以下材料：

1. 企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证等证照资料。

2. 近三年的财务报表和近一个月的财务报表。

3. 银行贷款申请书和相关申请材料。

4. 审计报告及其相关资料。

办理银行贷款用的审计报告需要按照一定的程序和要求进行申请和审核在。申请过程中要注意选择合适的审计机构、准备相关资料、签订合同并支付费用以及获取准确的审计报告等环节；同时还要保证提交的材料真实、准确、完整符合银行的要求。