抵押父母名下的房产，需要具备哪些条件呢？
1)个人条件：
借款人与父母属于合法直属关系；
借款人有稳定的经济收入与信用情况良好；
2)房产条件：
拥有有效并合法的购房合同以及房屋产权；
房屋需要符合抵押条件
获得父母（房屋产权人）的授权；
抵押父母名下房产，必须父母出面签署房产抵押贷款同意声明，并且还需要父母及其他所有房屋共有产权人签字确认办理抵押。
经营过桥资金，过桥融资，过桥垫资，垫资过桥，我们业务品种齐全、价格合理，企业实力雄厚，重信用、守合同、保证质量，以多品种经营特色和薄利多销的原则，赢得了广大客户的信任，公司始终奉行“诚信求实、致力服务、唯求满意”的企业宗旨，全力跟随客户需求，不断进行产品创新和服务改进。
过桥垫资也叫过桥贷款，现在银行基本不直接办理过桥业务，大部分预付款是通过第三方金融机构进行的。
垫资过桥是一种短期资金的融通，期限一般在六个月以内甚至更短，可以弥补企业和个人融资时间上的资金缺口，是一种过渡资金，通过过桥资金达到与长期资金对接的条件，过桥只是一种暂时状态。
过桥垫资办理流程：
1、客户联系银行的客户经理，询问提前结清房屋抵押贷款房贷是否需要预约和指定账户
2、垫资过桥公司下户考察，签订协议
3、垫资公司核实银行账户，收押资料打款 一般需要客户提前拿到下家银行的批贷函或者有还款来源。 客户完成垫资后即可办理下一家银行贷款或者出售房产都可以。