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1.房产证抵押贷款指的是购房者以房屋作抵押向银行申请贷款取得资金，再分期一次性向银行还本付息的一种信贷方式。房产证抵押贷款是房屋者将房屋作为抵押物向银行借款用于消费或解决资金问题的一种办法，房屋者不必将房屋卖掉就可以取得一定数额的资金来解燃眉之急。

2.个人房屋抵押贷款，简称房屋抵押贷款、房贷购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，贷出款项。

3.南通房屋抵押贷款，高额度不得超过抵押房屋评估价值的70％左右，贷款期限一般不超过5年，长可到十年。贷款利率按照银行规定的同期商业贷款利率执行，有利随本清，按月还本付息等方式。

4.房屋抵押贷款要求抵押的房屋可以上市流通，有变现的功能。房屋的面积要达到要求，房屋房龄需在20年以内，周围配备和地址位置优越的房屋更容易审批通过，额度也可能会更高。

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房产抵押贷款房产证要抵押在银行吗？

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押手续房屋借钱,二手房抵押借钱,房子抵押资金周转借款,房产抵押机构借钱不押房,工资借款等抵押贷款流程有：

贷款人咨询并提交住房抵押贷款资料→银行初审→抵押住房评估→银行审批抵押贷款资料→抵押住房登记→按月足额还款

住房抵押登记的操作也有流程：申请→受理→审核→记载于登记簿→发证

房地产抵押贷款登记办理时限：南通7个工作日左右

需提供以下证件资料：

1、住房所有权证;

2、评估报告;

3、南通房地产抵押银行贷款合同;

4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);

5、其它相关材料。

南通海门房屋抵押机构借钱，抵押方式灵活，可接受抵押物品包括优质房子、经营性商业用房、写字楼等。房子抵押贷款资金用途灵活，可用于补充流动资金，也可购置其他固定资产等。房子抵押贷款设有专门的审批通报和申请表格，审批效率高。

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