企业办理资质的方式是多样的，很多人都知道现在申请建筑资质越来越困难，申请资质时没有资质申请经验的企业会面临很多的问题。后，他们只能交给建筑资质代办机构进行办理，那么企业自主办理资质会遇到哪些难题呢?

建筑资质申请

在资质申请过程中，作为施工建筑企业，在施工前必须取得相应的资质，也就是说，建筑企业必须首先具备施工资质，首先应在注册地住建主管部门申请资质。

如何获得资质？

对于想要获得建筑资质的公司，从首次申请、资质升级、上传和报送的资料这几方面来说。

(1)对于新成立的建筑企业，首先需要办理工商登记手续，领取企业法定代表人的营业执照，前往建设行政主管部门申请资质手续

(2)施工资质代理机构对于已经具备资质并希望获取更高等级资质的企业，向建设行政主管部门提供所有规定的相关材料。

在上传资料和向行政部门提交资料时经常遇到的问题，如下：

(1)提供资料的六种职称证书，如果不是本地的，也应提供相应职称的评审表;

(2)中级职称人员必须持有计算机考试通过单，其他地区按照所在地的有关行政法规准备;

(3)政策随时变更，因此有必要及时观察建设局的信息;

(4)具有职称的专业技术人员证书，新证书使用合法的和人事部门的防伪标志，并上传身份证明和社会保障缴费鉴定证明;

(5)施工资质申请都有相应建造师要求，因此必须有劳动合同，不能遗漏。

施工资质办理并非易事，但有些人认为并不是那么困难。但是在办理时会遇到很多的困难导致资质办理失败，所以交给专业的资质代办公司办理也是一个选择。

企业在资质升级代办时，需要具备一定的资金实力。一方面，需要具备足够的资金能力，能够承担更大规模和更高难度的工程项目；另一方面，还需要具有稳定的现金流，能够保证工程项目的顺利进行，并及时偿还各种贷款和债务。

一级资质的重要性和具体作用 ：

  1.增强市场竞争力：房地产企业一级资质是对企业综合实力的认定，获得该资质将使企业在市场竞争中处于较为有利的地位。拥有一级资质的企业能够吸引更多优质项目的合作机会，并赢得客户和投资者的信任。

  2.支持项目融资：一级资质是房地产企业融资的重要依据之一。银行和金融机构通常更愿意向具有一级资质的企业提供贷款和融资支持，使企业能够更好地推动项目的实施和发展。

  3.规范企业经营行为：获得一级资质的企业需要遵守一系列的法律法规和行业规范，从而规范企业的经营行为，提高企业的管理水平和规范程度。

  4.提升客户信心：一级资质是对企业质量、信誉和服务的认可，能够提升客户对企业的信心和满意度。客户更倾向于选择具有一级资质的企业进行合作，以确保项目的质量和信誉。

  5.扩大业务范围：一级资质使企业能够承接各类规模和难度的房地产项目，从而扩大企业的业务范围和市场份额。企业在承接更多项目的同时，也能够提高自身的工作经验和技术能力。