真诚无套路,放心的抵押小产权房产经营贷款,农村自建现房助学贷款,商品房屋生活支出贷款,商品住房创业贷款,抵押公司房本出国留学贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.,全天专业服务,助力您事业发展,助您解决资金问题.
房产抵押贷款的优势： 【贷款额度高】 房产抵押贷款额度高，能到达房产评估值的七到八成。 【利率低】 目前市场上的抵押经营贷利率比较灵活优惠 【还款方式灵活】 支持等额本息、先息后本，随借随还的还款方式，灵活度高且资金使用率高。 【好通过】 贷前排查没问题，基本上零拒贷无非就是利率有高有低。 【时效快】 对于着急用钱的朋友来说，可找专业的贷款公司放款快。 【抵押类型多】 可以一押，也可以二押。
房子二押计算公式： 房产评估价×贷款成数－剩余贷款＝可贷额度 房产的抵押率一般是6成或者是7成。 举个例子，客户汪女士的房产评估价值约为300万，剩余贷款为100万，按七成抵押率计算。那么她可以申请的贷款额度为：300 × 0.7 - 100 = 110万。 由于之前已经进行过一次抵押，操作相对繁琐，因此并非所有银行都提供二次抵押贷款产品，银行不做房产二次抵押贷款找我们可以做。
房产首次抵押是可以向银行申请办理，而二次抵押的话银行通常不会受理的，因为银行觉得房产二押存在的风险较大。如果想要申请房产二次抵押贷款，可以直接找我们办理。不但不需要还清之前的贷款就可再次抵押获得贷款，关键节省了很多时间。