一直以来，信贷市场上存在各种不是很正规的贷款，比较常见的就是空放贷款。在信贷市场上，空放贷款的名声特别不好。那么，为什么说空放贷款害人不浅呢？在这里，小编为大家介绍一下有关内容。
从过往的案例来看，空放贷款具有三宗罪。这三宗罪分别是：涉及高利贷、涉及暴力催收、涉及套路贷。具体情况如下：
涉及高利贷
目前，空放贷款的利息是非常高的，年化利率低于36%的非常少。根据我国法律规定，民间借贷年化利率超过36%，就属于高利贷了，超过36%的利息根本不会受到法律保护。
借款人在申请空放贷款后，将不得不承受高昂的贷款利息，基本经济利益得不到保障。
涉及暴力催收
现在，很多空放贷款在对借款人进行催收时，都会使用爆通讯录、呼死你、P图群发、编故事群发、散布个人信息、上门催收等多种违法违规催收方式。
在空放贷款催收的过程中，借款人的隐私得不到保护，本人以及家人的名誉、人身都得不到保障。有时，催收行为还会因为流血事件。
涉及套路贷
目前，有不少空放贷款是套路贷，在放款的时候就没打算让借款人将欠款还清。这些空放贷款会用贷款利息。评估费用、逾期费用等种种名目，不断提高借款人的还款金额。不少人只因办理了几千元的贷款，就背负了数十万元的欠款。
空放贷款是指贷款人不需要提供担保与抵押就可以获得贷款，也可以说是信用贷款。空放贷款的申请门槛虽然不高，但是贷款机构会提高贷款利率来分散风险，因此用户是否要申请此类贷款，用户需要慎重考虑。
空放贷款的运作方式是：
1.用户注册平台账号，提交身份证、绑定手机号码等信息。
2.实名认证身份证信息和银行卡信息，资料审核通过后，系统会给出一个授信额度，在额度内申请借款，提交借款申请，系统将进行审核通过后，即可提现到本人银行卡。
根据我国法律规定，房屋抵押贷款利息超过法定利率是不合法的。
根据法律规定，民间借贷的利息不得超过法定利率。
抵押贷款的利率由当事人自行约定，但不得超过法定利率。
根据法律规定，抵押贷款的利率不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。
高利贷利率超过法定利率是不合法的。
民间借贷的利率只要不超过法定利率，即可得到法律保护。
根据《人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，民间借贷约定的年利率不得超过24%。
高利贷行为的利率超过法定利率的限制，被认定为违法。
抵押借贷利息只有在不超过法定利率的情况下才受到法律保护。
我国对高利贷行为采取了一系列的立法措施，以打击高利贷行为。如规定了民间借贷的利率限制。
1.《民法典》规定
根据《民法典》第387条规定，债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设定担保物权。这意味着自然人之间的借款是可以办理抵押登记的。
2.担保方式
民间借贷可以采用以物抵押的担保方式，其中包括自然人、法人、其他组织相互之间的借贷。法人之间、其他组织之间以及法人和其他组织之间订立的主债权合同应当已明确为生产、经营活动。
3.抵押登记的重要性
民间借贷案件中越来越多地采用以物抵押的担保方式，但未经抵押登记的财产无法产生抵押效力。因此，为确保交易，必须将抵押财产进行登记。
4.抵押登记的具体流程
办理个人借贷抵押登记需要遵循以下步骤：
(一)准备材料
双方当事人亲自到场，带齐身份证及复印件，携带房产证原件，抵押协议等必要材料。
(二)提交申请
将办理抵押登记所需的材料提交至管理部门。
(三)进行登记
按照规定的程序，将抵押财产进行登记。
(四)办理手续
办理完毕后，将房产证交至管理局，经过七个工作日后双方当事人可以领回房产证。
5.银行贷款的抵押登记
在银行贷款的情况下，借款人在贷款前需要填写居民住房抵押申请书，并提交相关证明材料。银行会对提交的材料进行审查。
6.法律保护
个人借贷中，房产抵押必须进行登记才能生效。抵押登记的作用是为了交易。
7.其他担保财产
民间借贷中，除了房产抵押外，还可以将其他财产办理抵押登记作为担保，包括但不限于抵押人所有的机器、交通运输工具、存款、债权等。
8.办理抵押登记的必要性
个人借贷不一定需要抵押，具体要根据借款人的个人资质、借款金额和借款种类等因素来确定。但如果需要进行抵押，就必须到相关管理部门办理抵押登记手续。
9.法律规定
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，人之间借贷可以以房产抵押作为担保，但需要在住房和城乡建设局办理抵押登记手续，抵押权才会生效。