“借款合同、收据、还款计划书等债权凭证的必要性”
借款合同、收据、还款计划书等债权凭证是确立借贷关系、明确借款金额、还款方式和期限的重要文件。这些凭证可以确保借款人和出借人在借贷过程中的权益受到法律保护。没有这些债权凭证，若发生纠纷，可能会导致无法确定借款金额、无法明确还款责任，给借款人和出借人造成不必要的困扰和损失。
“书面证据在借贷纠纷中的重要性”
在借贷纠纷中，书面证据起到了至关重要的作用。根据法律的规定，借贷纠纷的证据必须是真实、合法、可信的，而书面证据正是有说服力的证据之一。借款合同、收据、还款计划书等书面凭证可以确凿地记录下双方的权益和义务，并为法院提供明确的证据依据。
“其他可能的债权凭证”
除了借款合同、收据、还款计划书等常见债权凭证外，还有一些其他可能的债权凭证也是需要考虑的。例如银行转账记录、微信、支付宝转账等交付借款的凭证，可以证明借款人已经收到相应的借款金额。如果没有书面借款凭证，借款人还可以提供其他证据，如借款金额、时间、地点等相关证据，并提供无利害关系的证人证言。
“特殊情况下的债权凭证要求”
在担保或抵押等特殊情况下，债权凭证的要求可能会有所不同。如果存在担保人，借款人需要提供担保合同等证明担保事实存在的证据。而对于有抵押的借款，除了借款合同和收据外，借款人还需要提供抵押合同、抵押登记手续以及相关权利凭证，以证明抵押物的所有权和债权的存在。
借款合同、收据、还款计划书等债权凭证是确立借贷关系、明确权益和义务的重要文件，同时书面证据在借贷纠纷中具有重要作用。根据特殊情况，还可能需要其他债权凭证，如担保合同、抵押合同等。因此，借款人和出借人在进行借贷交易时，应当注意保留相关的债权凭证，以防发生纠纷时能够提供充分的证据。
借条上没有写明还款日期，现在起诉借条没有过期
根据《中华人民共和国民法通则》的规定，对于借条上没有明确写明还款日期的欠款纠纷，应适用一般诉讼时效规定。因此，如果借条上没有过期，你可以提起诉讼来追讨借款。
先和房地产老板协商，协商不成可提起诉讼
如果你发现房地产老板欠钱不还，首先可以尝试与他协商解决。如果协商不成功，你可以选择申请仲裁或直接提起诉讼。在提起诉讼前，建议你准备好起诉状以及与案件相关的证据材料。
了解借款人的信用状况
在处理房地产老板的欠债问题之前，作为债权人，你应该对借款人的信用状况进行了解。可以查看借款人的个人信用记录、工作背景、家庭情况等方面的信息，以便更好地判断其还款意愿和能力。
公司债务的处理
如果房地产老板欠款的情况是与公司债务相关，那么你需要根据《合同法》的规定来处理。可以与房地产公司进行协商，如协商不成，可以通过诉讼程序来明确债权债务关系，并在法律文书生效后向法院申请强制执行。
需要准备好起诉状和证据材料
如果你决定提起诉讼，你需要准备好起诉状和与案件相关的证据材料。起诉状应包括你的基本信息、被告的基本信息、欠款的事实和金额等内容。证据材料可以包括借款协议、借条、银行转账记录等，以证明债务的存在和对方的欠款行为。
追索债权后的强制执行
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，一旦人民法院判决生效并要求对方进行债务清偿，如果房地产老板有能力但拒不执行，你可以向法院申请强制执行，以确保债权的追索。
如果你遇到房地产老板的欠债问题，可以先尝试与其协商解决。协商不成功的情况下，你可以选择提起诉讼来追讨债务。在整个诉讼过程中，你需要遵守法律程序，准备好相关材料，并在获得法院判决后申请强制执行，以实现债权的追索。如果你需要帮助或有进一步问题，请随时与我联系。
客户如果还不起自己办理的无抵押贷款，可以主动联系经办银行（贷款机构、平台）客服进行协商，尝试申请延期，看能否分期偿还欠款。
协商时注意要将个人情况说明，毕竟银行（贷款机构、平台）不会轻易答应客户的延期申请，除非客户真的没有还款能力。而客户在说明情况时还注意得提供相应的佐证资料，比如失业证、解除劳动合同证明等等；而同时也得表达出自己诚心还款的想法。
除此之外，客户还可以从其他渠道筹集资金，比如可以试着找身边的家人朋友借钱，先把贷款还了，等之后有钱了再还钱给亲友（注意千万不要以卡还贷、以贷还贷）。
而若是客户办理的贷款有担保人，那在客户无力偿还贷款的时候，经办银行（贷款机构、平台）还可能会找担保人，要其代为偿还贷款。
银行小额贷款的办理流程主要包括了以下几个步骤：
，由借款者向开办小额贷款的银行网点提出申请。在申请时，借款者要携带身份证等相关资料，如果是商户还需要携带营业执照。
第二，银行接到贷款者的申请后，对贷款者进行调查。银行主要考查贷款者的个人信用情况以及个人收入状况等相关内容，以确定是否予以放款。
第三，通过银行的调查，审批后，与银行签订贷款合同。
第四，银行放款，贷款者成功拿到贷款。
以上只是银行小额贷款的一般流程，不同银行的规定可能会略有不同，所需要提交的资料可能也不尽相同。因此，想贷款者可以到要贷款银行的网站或者网点进行专门咨询，以确保自己顺利获贷。此外，银行会了规避贷款风险都会要求贷款者满足一定的条件，如年龄条件、收入水平、以及还贷能力等等。