较低的负债率更容易获得大额贷款，通常金融机构在审核贷款过程中很看重负债，正常情况下个人的负债不能超过50%，想要办大额贷款，负债率控制在30%之内，这样更容易获得高额度的审批。
企业申请贷款，银行可能要求企业提供担保措施或抵押物来确保贷款的安 全性。担保可以是企业的资产或个人担保。抵押物可以是房产、土地或其他有价值的财产。
如果是信用类的贷款，额度一般蕞高是30w，具体看综合情况；抵押类的贷款就要看抵押物的余值，一般是房产总价值的7-8成，减去按揭尾款。如果本身就是全款，那就不用减。
私人借钱，私人急用钱，短期贷款需要什么条件呢？
只要有收入就可以，不管是上班，做生意，开公司，开工厂都可以，在哪上班都可以不限职业，不限行业。
2. 不需要有资产，当然有房有车那借款额度会更大，也会容易批款一点。
3. 快速放款，当场可以放款签合同，钱马上到账。
4. 不看征信， 其它地方做不下来的，都可以操作。