1.按月利息
按月利息是指利息按每月的借款金额计算，无论实际借款期限是多少，都按每月计算利息。例如，如果借款金额是10万，利息是每月2%，借款期限为3个月，那么计算公式为：
利息=借款金额×利息比例×借款期限
=10万×2%×3
=6千元
2.按日利息
按日利息是指利息按每天的借款金额计算，根据实际借款天数计算利息。例如，如果借款金额是10万，利息是每日0.05%，借款期限为90天，那么计算公式为：
利息=借款金额×利息比例×借款期限
=10万×0.05%×90
=4.5千元
哪种方式更划算？
对于借款人来说，哪种方式更划算主要取决于借款期限和实际需求。
如果借款期限较短，比如一两个月，按日利息计算可能更划算。因为利息按实际借款天数计算，相对来说利息支出会更少。
如果借款期限较长，比如几个月或半年以上，按月利息计算可能更划算。因为按月计算利息，不受实际借款天数的影响，可以更好地控制利息支出。
借款人还需考虑利息费率的高低。不同的借款平台或个人可能收取不同的利息费率，因此在选择借款渠道时，借款人可以进行多方比较，选择一个利率合理、透明度高的借款渠道。
首先，申请企业生意经营贷款的企业主需要准备相关的企业文件，包括公司营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。这些文件是证明企业合法经营的重要证件，银行和金融机构通常会要求申请人提供这些文件作为贷款申请的基本条件。
其次，企业主需要提供与贷款相关的财务文件。贷款机构通常会要求企业主提供近一段时间的财务报表，如资产负债表、利润表和现金流量表等。这些文件能够反映企业的财务状况和经营情况，是银行评估贷款申请的重要依据。
此外，企业主还应提供与项目或投资相关的文件。如果企业主希望通过贷款来扩大业务或投资新项目，就需要提供有关这些计划的详细文件，包括项目计划书、市场分析报告、资金用途说明等。这些文件能够向贷款机构展示企业主对资金使用的合理规划和项目的可行性，从而增加贷款批准的可能性。
此外，银行和金融机构还可能要求企业主提供个人信用报告和征信记录。这些信息能够帮助贷款机构评估企业主的还款能力和信用状况，对贷款申请的审批起到重要作用。如果个人信用记录较差，可能会对贷款申请产生不利影响。
企业主还需准备其他可能需要的文件，如员工名册、银行对账单、合作伙伴合同等。这些文件可以提供更的企业信息，帮助贷款机构更地了解企业的运营情况和业务需求。
【合法性基于民法典规定
根据《中华人民共和国民法典》第四百条和第四百零二条的规定，房产抵押在民间借贷中是合法的。民法典明确规定，私人之间进行借款时，如果双方签订了抵押合同并办理了抵押登记，那么抵押行为具有法律效力。抵押合同一般包括被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、抵押财产的情况以及担保范围等条款。
【债务人需办理抵押登记
民间借贷中的房产抵押是合法的前提是房产必须办理抵押登记。如果没有进行房屋抵押登记，抵押就没有法律效力。当债务人未能如约履行借款合同时，抵押权人对抵押房产享有法律保护。
【房产必须为债务人或第三人所有
进行房产抵押时，被抵押的房产必须是债务人或第三人有权处分的财产。同时，双方需要以书面形式订立抵押合同，并及时办理抵押登记手续。
【民间房屋抵押是个人行为
民间房产抵押属于个人行为，个人没有放贷的资格，因此这种抵押没有法律保护。民间借贷后，如果借款人无力偿还贷款，以房屋作为还款保证是一种个人行为，并不受法律保护。
【律师解析抵押合法性
律师指出，合法的借贷关系受法律保护，因此民间借贷中可以设定担保抵押。只要借款人和出借人以法律规定的财产进行抵押，签订正式的抵押合同，并办理抵押登记，这种抵押行为是合法的。
【抵押房产需办理抵押物登记
民间借贷中，债务人可以将自己的房产作为抵押物。在这种情况下，抵押房产应当办理抵押物登记。抵押合同的生效时间为登记之日起，抵押权也随之设立。
【抵押房产有效性但权利未设立
在民间借贷中，借款人可以以房产作抵押，合同中的房屋抵押条款是有效的。在未办理抵押登记的情况下，抵押权并未真正设立。
【民间借贷的合法性
民间借贷是合法的，受到法律的保护。根据法律规定，居民之间相互借贷是允许的。在借贷合同中双方可以约定以房产作为抵押物，从而保证债务人履行合同义务的可行性。
【抵押房产需及时办理抵押登记
如果债务人在民间借贷中将自己的房产作为抵押物，必须确保该房产是债务人或第三人有权处置的。抵押双方需以书面形式订立抵押合同，并及时办理抵押登记手续，确保抵押权的设立。