大型银行对征信的要求要严格一些，基本要求两年内无“连三累六”的逾期记录才能申请。如果是小型银行，只要贷款申请人在两年内没有超过8次的逾期记录就基本符合银行房产抵押的贷款条件。
无论是何种形式的贷款，每个月按时还款都是必须的，尽量不要有延时还款的情况出现，因为大家可能不知道，延时还款即使不影响征信的情况下，也会使银行将我们列入敏感客户，后期银行对于我们贷款的额度会有下调的动作，甚至会将贷款的权限将我们撤销。
空放贷款的运作方式是： 1.用户注册平台账号，提交身份证、绑定手机号码等信息。 2.实名认证身份证信息和银行卡信息，资料审核通过后，系统会给出一个授信额度，在额度内申请借款，提交借款申请，系统将进行审核通过后，即可提现到本人银行卡。
服务项目】
1、应急短借：有固定住所，额度1-50万，手续简单。临时周转几天，几周几月随借随还。
2、个人贷款：不限户籍，工作半年以上，年满18岁以上，有固定工作以上即可，1-30万。
3、车辆抵押：快速评估额度高，手续简单，全国车牌都可做。
4、房屋抵押：商品房、别墅、厂房、写字楼都可做。