贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
公积金贷款误区2：
公积金贷款想贷款多少就可以贷款多少？
实际情况：公积金贷款可贷额度与多个因素相关，并不是想贷款多少就可以贷款多少哟！
公积金贷款可贷额度与借款人多个因素相关，如公积金缴存基数、限额、还款能力、贷款年限等都会影响可贷额度！
目前，中心单缴存职工公积金贷款额度为80万元，双缴存职工（夫妻双方）公积金贷款额度为90万元，单缴存职工多子女家庭（二孩及以上家庭）公积金贷款额度为96万元，双缴存职工多子女家庭（二孩及以上家庭）公积金贷款额度为108万元。
公积金贷款额度的确定方式，是根据借款人的公积金缴存状况、账户余额、缴存时间及剩余缴存年限等因素综合判断可贷款额度及还款能力，即：贷款额度=（借款人公积金账户余额+共同借款人公积金账户余额）X30倍X缴存时间系数X剩余缴存年限系数。多子女家庭贷款额度在贷款限额基础上上浮20%，即：贷款额度=（借款人公积金账户余额+共同借款人公积金账户余额）X30倍X缴存时间系数X剩余缴存年限系数X（1+20%）。
公积金贷款误区4：
公积金贷款办理提前还款，需要预约，需要违约金？
实际情况：办理公积金贷款提前还款，无需提前预约！无需违约金！无需手续费！
公积金贷款办理提前还款，不论您是提前部分还款，还是提前一次性结清贷款，都可以线上自助操作！
公积金贷款需要准备材料
1、住房公积金个人借款申请书;
2、身份证件(居民身份证、户口本或其他身份证件);
3、所在单位出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力的证明;
4、合法有效的购房合同、协议或其他批准文件;
5、抵押物清单，权属证明文件，权利人同意抵押的证明;
6、住房公积金管理部门认可的房地产评估机构出具的抵押物评估报告;
7、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;
8、借款人用于支付购买住房首付款的自筹资金的有关证明;
9、住房公积金管理部门规定的其他文件和资料。