快速门比较重要的几点是其具有隔音、隔热、保温、防尘、高强度、高水密性、高气密性等性能。快速门能在满足本身功能的情况下实现节能是关键点，且能隔热保温。
在车间或者办公室，夏季开冷气冬季开暖气已经常态化，这里面消耗非常多的能源使企业增加经济负担。而快速门的高密封性可十分地预防流失空气，加上快速门开启关闭速度理想，空气不易流失。冬天的时候，室外和室内的温度差距大，若密封性低的话，会使室外和室内空气造成压力差，室外的冷空气会从缝隙流入室内，如此室内温度会有较大波动，对室内环境有影响而且消耗较多热能。夏天闷热时，在密封性不良的条件下无论闷热或者寒冷，室外和室内温差会使耗能增加，所以快速门的密封性是十分重要的。
快速门的工作过程：由开门传感器提供触发信号给控制系统，控制系统根据快速卷门的当前位置发出指令给变频器，启动驱动电机使门帘快速上升，车辆行人通过后门帘自动下降，关闭通道，直到下一个开门信号再次打开。顾名思义，快速卷门升降速度非常快，不能像钢制卷闸门一样直接启动停止，一般需要变频器来控制电机的转速。上升时越快越好，快到位时(20cm左右)需要有一个减速缓冲停止过程，以防止撞击轨道，防止夹人，降低噪音，这也是衡量快速卷帘门性能好坏的一个标准。